売りたい人・貸したい人へ

クイナ不動産の不動産取引フロー：売却・賃貸両方に対応！

クイナ不動産では、お客様の大切な不動産の売却と賃貸、どちらのご要望にも対応できるよう、専門的なサポート体制を整えております。以下に、クイナ不動産が提供する取引の流れをご紹介いたします。

売却・賃貸のご相談 (Meeting)

お客様の不動産について、売却または賃貸どちらをご希望か、詳細なご要望をお伺いします。物件の状況やお客様の目的、時期などを丁寧にヒアリングし、最適なプランをご提案するための大切な第一歩です。どのようなご相談でも、まずはお気軽にお話しください。

調査・査定 (Valuation)

お客様の不動産の状況を詳しく調査し、売却の場合は市場価格を、賃貸の場合は適切な賃料を査定いたします。立地、築年数、設備、周辺環境などを総合的に評価し、透明性の高い査定結果をご提示します。適正な価格設定で、次のステップへとスムーズに進めます。

媒介契約 (Agreement)

査定内容にご納得いただけましたら、お客様とクイナ不動産の間で媒介契約を締結します。この契約により、クイナ不動産がお客様の不動産売却または賃貸をサポートする正式な合意が成立します。お客様のご希望に合わせた最適な契約形態をご提案し、売却・賃貸活動を力強く推進します。

買い手・借り手探し (Finding)

媒介契約締結後、クイナ不動産は積極的に買い手または借り手探しを行います。幅広いネットワークと多様な広告戦略を駆使し、お客様の不動産の魅力を最大限にアピール。より早く、より良い条件で成約できるよう尽力いたします。

売買・賃貸契約 (Purchase)

購入希望者または入居希望者が見つかり、条件がまとまりましたら、売買契約または賃貸契約を締結します。クイナ不動産が、契約内容の確認、必要書類の準備、重要事項説明の実施など、契約がスムーズに進行するようサポートいたします。お客様が安心して契約を結べるよう、専門知識で支援します。

(ある場合は)工事・引越 (Construct)

契約締結後、引き渡しや入居までに必要な工事や引っ越しがある場合、そのお手伝いをいたします。リフォームやハウスクリーニングの手配、引っ越し業者の紹介など、お客様のご要望に応じて最適なサポートを提供。スムーズな移行をサポートします。

引渡・所有権移転 (Closing)

不動産取引の最終段階として、引渡と所有権移転（売買の場合）の手続きを行います。残代金の決済、鍵の引き渡し、所有権移転登記など、複雑な手続きもクイナ不動産が責任を持って立ち会い、サポートいたします。お客様が安心して取引を完了できるよう、最後まで責任を持って対応させていただきます。

クイナ不動産は、特に沖縄・宮古島に強い不動産会社。売却・賃貸どちらのご要望にも専門的な知識と経験でお応えします。不動産に関するご相談は、ぜひクイナ不動産までお問い合わせください。